prodej pozemku 1 510 m²

Březová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků 1510 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 1510 m² v katastrálním území Tisová u Sokolova, okres Sokolov. Pozemky jsou zapsány na LV 764. Parcela č. 133/2 (ostatní plocha) o výměře 392 m² Parcela č. 133/3 (ostatní plocha) o výměře 1118 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 56 960 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 1510 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0084

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	56 960 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

336 718 Kč

rozpětí 152 631 – 1.12 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 316 515 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 129 696 · váha 40 %

Model z dat 251 540 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 946 710 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 129 696 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 717% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 251 540 Kč (rozpětí 140 715 Kč – 433 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 946 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 56 960 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 02:04

Prodej dvou parcel ostatní plochy o celkové výměře 1510 m² v Tisové u Sokolova. Velmi nízká cena za m² (38 Kč/m²) může znamenat horší dostupnost nebo omezené využití.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.8
podil velikost: Dvě parcely ostatní plochy, celkem 1510 m²

Dostupnost

Zastávka: 39 m (Březová, Tisová, Černý mlýn)
Nádraží: 1150 m (Hlavno)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.70 mil. → 56 960
24.08.2026	přidáno