Prodej stavebního pozemku 32752 m²

Kovářov, Březí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek, který je částečně stavební a svou velikostí je ideální pro chov zvířat nebo pěstování plodin. Nachází se v obci Březí u Kovářova, 13 km od Milevska, 26 km od Tábora a 100 km do hlavního města.
Stavebních metrů je na tomto pozemku 7865 m2, je tedy dostatečný prostor pro vybudování všech potřebných budov a staveb.
Nejsou zde zatím inženýrské sítě, což je zohledněno v ceně, je tedy vhodný i pro případného investora, který by mohl stavební část pozemku rozdělit na více částí. Je tedy nutné zbudovat vrt a jímku nebo čističku OV.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 9.50 mil. Kč (290 Kč/m²)
Pozemek: 32752 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-power

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1893 m MHD 1385 m školka 1992 m lékař 2163 m pošta 1881 m restaurace 1393 m škola 2109 m

Odhad reálné ceny

18.00 mil. Kč

rozpětí 10.23 mil. – 22.63 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 14.24 mil. · váha 82 %

Model z dat 14.51 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 78.03 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 14.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.51 mil. Kč (rozpětí 8.12 mil. Kč – 25.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 78.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.50 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1317 m (Kovářov, Předbořice)
Nádraží: 12905 m (Milevsko)
Praha hl. n.: 139 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 171 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno