prodej stavebního pozemku 579 m²

Bečov nad Teplou · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek s domem k rekonstrukci ideální místo pro váš nový domov Hledáte místo, kde si můžete vybudovat domov přesně podle svých představ? V klidné obci Vodná u Bečova nad Teplou nabízíme k prodeji dům určený k rekonstrukci s pozemkem o celkové výměře 579 m². Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí vdechnout nový život stávající stavbě, nebo využít připravený projekt a postavit zcela nový rodinný dům. Na pozemku je zavedena elektřina a k dispozici je také vlastní studna, což poskytuje dobrý základ pro budoucí výstavbu. Okolí potěší každého, kdo hledá klid, soukromí a blízkost přírody. Přesto je Bečov nad Teplou vzdálen jen několik minut jízdy, takže budete mít snadný přístup k občanské vybavenosti i službám. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, dětské hřiště nebo příjemné místo k relaxaci. Pokud toužíte po bydlení v příjemném prostředí s možností realizovat vlastní představy o ideálním domově, tato nabídka by vám neměla uniknout. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (2071 Kč/m²)
Pozemek: 579 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: septik / jímka Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-294-NP01944

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	11990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

844 076 Kč

rozpětí 745 645 – 1.33 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 793 431 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 788 411 · váha 79 %

Model z dat 898 408 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.38 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 362 Kč/m² → 788 411 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 898 408 Kč (rozpětí 502 583 Kč – 1.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 246 m (Bečov nad Teplou, Vodná)
Nádraží: 522 m (Vodná)
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno