Prodej stavebního pozemku 10908 m²

Vráž · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 10 908 m², situovaný v obci Vráž u Písku.  Pozemek se nachází v rozvíjející se části obce, díky své velikosti i poloze představuje zajímavou příležitost především pro investory a developery.

K dispozici je připojení na elektřinu a vodovod. V obci je navíc plánována výstavba centrální čistírny odpadních vod. Výhodou je také dobrý přístup z obecní komunikace, který zajišťuje pohodlnou dostupnost a usnadňuje případnou budoucí výstavbu.

Obec Vráž u Písku nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení i odpočinek. Okolní jihočeská krajina dodává místu jedinečný charakter a zároveň poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro volnočasové aktivity. Výhodou je dobrá dostupnost do Písku, který je vzdálen přibližně 8 km, i pohodlné spojení směrem na Prahu. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají rozlehlý pozemek s investičním potenciálem v atraktivní lokalitě.

V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12.70 mil. Kč (1164 Kč/m²)
Pozemek: 10908 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: fz-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 190 m školka 3531 m lékař 4431 m pošta 864 m restaurace 866 m škola 4584 m vlak 328 m

Odhad reálné ceny

12.89 mil. Kč

rozpětí 12.17 mil. – 14.08 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 12.70 mil. · váha 89 %

Model z dat 8.90 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 25.99 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 164 Kč/m² → 12.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.90 mil. Kč (rozpětí 4.98 mil. Kč – 15.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 25.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 386 m (Vráž, Stará Vráž)
Nádraží: 597 m (Vráž u Písku)
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno