prodej stavebního pozemku 913 m²

Plesná · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 913 m² s otevřeným výhledem Plesná u Chebu Stavební pozemek o výměře 913 m² v obci Plesná u Chebu, vhodný pro ty, kteří hledají více prostoru, klid a otevřenost okolí. Pozemek působí vzdušně, nabízí příjemný výhled směrem k zeleni a dává dostatek soukromí pro pohodové bydlení. Ideální místo pro rodinný dům s větší zahradou, kde je klid přirozenou součástí každého dne. Technická připravenost: • kompletní inženýrské sítě na pozemku - elektřina, voda, kanalizace • realizovaný elektroměrový pilíř pro připojení FVE • připraveno k okamžité výstavbě Místo, kde má bydlení prostor dýchat a kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ. 

Parametry

Cena: 1.98 mil. Kč (2169 Kč/m²)
Pozemek: 913 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (73 dní)
Prodávající: In Premium s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0117

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.98 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19800.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.98 mil. Kč

2 169 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč

1.45 mil. – 2.20 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.99 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.06 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 179 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 922 555 Kč – 4.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.98 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Plesná, Sibiř)
Nádraží: 1309 m (Plesná)
Plzeň hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 184 min · 1 přestup
České Budějovice: 196 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 218 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 271 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 283 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 288 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 321 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno