prodej stavebního pozemku 1 326 m²

Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

29 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1326 m², Ostrov - Květnová Prodej stavebního pozemku 1 326 m² – Květnová u Ostrova nad Ohří Nabízíme k prodeji pěkně umístěný stavební pozemek o celkové ploše 1 326 m² v klidné obci Květnová, nedaleko Ostrova nad Ohří. Pozemek se nachází v příjemném prostředí s dobrou dostupností a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Na hranici pozemku jsou dostupné inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizace, přípojka plynu a elektřiny. Velkou výhodou je také vlastní studna přímo na pozemku. Pozemek je od příjezdové silnice přirozeně oddělen potokem, což zajišťuje větší soukromí a příjemnou atmosféru. Přístup je zajištěn přes vlastní most, který dodává místu jedinečný charakter. Obec Květnová nabízí klidné bydlení v dosahu města. Do Ostrova nad Ohří se dostanete přibližně za 7 minut autem nebo autobusem, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Tento pozemek je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro bydlení s dobrou dostupností, připravenými sítěmi a příjemným přírodním okolím. 

Parametry

Cena: 2.92 mil. Kč (2200 Kč/m²)
Pozemek: 1326 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-946709

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.92 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29172.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.92 mil. Kč

2 200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.94 mil. Kč

2.36 mil. – 4.04 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 51 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2.92 mil. · váha 88 %

Model z dat 3.26 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.17 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 200 Kč/m² → 2.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.26 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 6.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 3.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.92 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1622 m (Ostrov, Vykmanov)
Nádraží: 3583 m
Ústí nad Labem hl. n.: 128 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 148 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 178 min · 3 přestupy
Liberec: 215 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 226 min · 3 přestupy
České Budějovice: 234 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 243 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 291 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 296 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 329 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno