Prodej stavebního pozemku 700 m²
Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 35 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej zatepleného mobilního domu s výměrou 56,25m2,s terasou 40 m2,situovaného jako 3+kk,s podlahovým elektrickým topením, který je postavený na vlastním pozemku o rozloze cca 700 m2, v Bernarticích u Milevska, okres Písek. Na pozemku stojí taktéž stodola, bez čísla popisného,kterou je však možné využít k přestavbě na bydlení, či jako garáž,nebo dílenské, či skladové prostory. Z terasy domku je hezký výhled do zahrady s několika vzrostlými ovocnými stromy. Na okraji pozemku vede elektropřípojka, přívod vody a kanalizace, na které je možné se napojit. Mobilní dům je ve fázi před dokončením, celý je jižně orientován. Kabeláž je v interiéru před kompletací, nový vlastník si taktéž dotvoří koupelnu s WC a kuchyň, podle svých představ. Dům je po dokončení možné využít jak pro trvalé bydlení tak pro rekreaci. Strategická lokalita s perfektní dostupností Písku, Tábora nebo Milevska nabízí bezvadnou dostupnost nákupů, či kultury. Za zmínku stojí taktéž dobrá dostupnost Orlické přehrady.
Parametry
- Cena
- 2.12 mil. Kč (3030 Kč/m²)
- Pozemek
- 700 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- rihareality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
MHD
85 m
školka
230 m
lékař
7905 m
pošta
156 m
restaurace
226 m
škola
123 m
vlak
4562 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 2.12 mil. Kč | +8.8 % |
| 26.08.2026 | 1.95 mil. Kč | -2.0 % |
| 24.08.2026 | 1.99 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.94 mil. Kč
rozpětí 1.38 mil. – 2.24 mil. Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
1.95 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.96 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.67 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 786 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17767 nabídek stejného druhu → 1.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Bernartice, nám.)
- Nádraží
- 4567 m (Branice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zdraženo 1.95 mil. → 2.12 mil. |
| 26.08.2026 | zlevněno 1.99 mil. → 1.95 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |