Prodej stavebního pozemku 5565 m²

Protivín · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme velký pozemek v obci Protivín o výměře 5 565 m2. Pozemek není oplocen, rovinatý, obdélníkového tvaru a dle územního plánu z části v BI - určen k bydlení individuálnímu se zahradami a z části jako plocha rekreace. Elektřina a voda je přes ulici, není přivedena přímo na pozemek.
Z obce Protivín dojedete rychle do města Písek i do města České Budějovice, třeba za prací. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 5.48 mil. Kč (985 Kč/m²)
Pozemek: 5565 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-diamond

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 118 m MHD 138 m školka 277 m lékař 294 m pošta 118 m restaurace 36 m škola 403 m vlak 512 m

Odhad reálné ceny

6.09 mil. Kč

rozpětí 5.44 mil. – 7.23 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 5.48 mil. · váha 85 %

Model z dat 7.59 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 13.26 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 985 Kč/m² → 5.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.59 mil. Kč (rozpětí 4.25 mil. Kč – 13.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 13.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.48 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 189 m (Protivín, Libochov)
Nádraží: 292 m (Protivín zastávka)
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno