prodej zahrady 309 m²
Šindelová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady, 309 m², Šindelová Nabízíme k prodeji krásnou zahradu o rozloze 309 m², situovanou v klidné části obce Milíře u Šindelové. Tento pozemek je ideální pro milovníky přírody a zahradničení, kteří hledají tiché a malebné místo k relaxaci. Zahrada je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich zahradnických snů, ať už jde o pěstování vlastních plodin, zřízení okrasné zahrady nebo umístění zahradního domku. Okolí nabízí krásné přírodní scenérie a možnosti pro pěší turistiku či cyklistiku. Nepropásněte příležitost vlastnit tento kousek ráje v srdci přírody. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 277 791 Kč (899 Kč/m²)
- Pozemek
- 309 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-905123
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 277 791 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 277.79 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
593 878 Kč
rozpětí 288 207 – 779 585 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 558 245 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 20 km)
737 283 · váha 71 %
Model z dat
257 703 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
193 731 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 386 Kč/m² → 737 283 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 257 703 Kč (rozpětí 144 163 Kč – 443 903 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 193 731 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 277 791 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 681 m (Šindelová)
- Nádraží
- 6916 m (Rotava)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 277.79 mil. → 277 791 |
| 24.08.2026 | přidáno |