prodej stavebního pozemku 427 m²

Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků 427 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 427 m² v katastrálním území Hranice u Aše, okres Cheb. Pozemky jsou zapsány na LV 686. Parcela č. 131/4 (ostatní plocha) o výměře 15 m² Parcela č. 133/1 (zahrada) o výměře 203 m² Parcela č. 133/6 (zahrada) o výměře 151 m² Parcela č. 133/7 (zahrada) o výměře 58 m² Dle ÚP se jedná o pozemky pro bydlení. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 399 000 Kč (934 Kč/m²)
Pozemek: 427 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2425

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	399 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	399.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

401 241 Kč

rozpětí 357 102 – 503 922 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 377 167 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 362 366 · váha 84 %

Model z dat 397 097 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 849 Kč/m² → 362 366 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 397 097 Kč (rozpětí 222 142 Kč – 684 013 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 399 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 269 m (Hranice, hotel Praha)
Nádraží: 639 m (Hranice v Čechách)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 399.00 mil. → 399 000
24.08.2026	přidáno