prodej louky 1 769 m²
Krásné Údolí · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 1769 m², Krásné Údolí Prodej pozemku o rozloze 1769 m² na okraji obce Krásné Údolí. Pozemek je v současnosti veden jako trvalý travní porost. Město Krásné Údolí se nachází v okrese Karlovy Vary, kraj Karlovarský. Okolí města je intenzivně zemědělsky využíváno. Středem obce prochází silnice I/20 i hranice chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Doporučujeme jako investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním rám rádi pomohou v našem hypotečním centru.
Parametry
- Cena
- 468 785 Kč (265 Kč/m²)
- Pozemek
- 1769 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-852028
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 468 785 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 468.79 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
934 762 Kč
rozpětí 476 587 – 2.30 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 878 676 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 20 km)
738 197 · váha 40 %
Model z dat
1.05 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.11 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 417 Kč/m² → 738 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 262% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 585 632 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 468 785 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 523 m (Krásné Údolí)
- Nádraží
- 4093 m (Otročín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 468.79 mil. → 468 785 |
| 24.08.2026 | přidáno |