prodej louky 2 919 m²

Kraslice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku o výměře 2919 m², Zelená Hora, okr. Sokolov Nabízíme k prodeji pozemek v lokalitě Zelená Hora, která se nachází v okrese Sokolov. Tento pozemek o rozloze 2919 m² se nachází v části obce Zelená Hora u Kraslic, nedaleko obce Kraslice. Jedná se o pozemek s trvalým travním porostem, který nabízí mnoho možností využití. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s příjemným okolím, které nabízí možnosti pro relaxaci a odpočinek. Okolí je vhodné pro milovníky přírody a venkovních aktivit. Díky své poloze nedaleko obce Kraslice máte blízko veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení a další. V případě zájmu máme v nabídce i další pozemky v okolí s různým způsobem využití, rádi zašleme kompletní seznam pozemků z naší nabídky. Jsme připraveni vám poskytnout další informace. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 729 750 Kč (250 Kč/m²)
Pozemek: 2919 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-096-NP05252

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	729 750 Kč	-99.9 %
24.08.2026	729.75 mil. Kč

Odhad reálné ceny

777 124 Kč

rozpětí 411 545 – 1.74 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 730 497 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 433 802 · váha 44 %

Model z dat 670 696 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 1.83 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 433 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 670 696 Kč (rozpětí 375 198 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 729 750 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 451 m (Kraslice, Wolkerova)
Nádraží: 533 m (Kraslice-Pod vlekem)
Praha hl. n.: 215 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 250 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 729.75 mil. → 729 750
24.08.2026	přidáno