prodej louky 7 001 m²

Bublava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek v obci Bublava na hranici s Německem, velikost 7.001 m² v blízkosti zástavby Pozemek v obci Bublava na hranici s Německem, velikost 7.001 m², trvalý travní porost, v blízkosti zástavby. V nabídce pozemky i v jiných částech Krušných Hor (vhodné pro stavbu rod. domů, chat a rekreačních zařízení i komerčních objektů jako penzionů a podobně) v těchto lokalitách: Bublava, Stříbrná, Tisová a Zelená hora. Čím je oblíbená Bublava: Oblíbený lyžařský areál pod vrcholem Olověný vrch. Několik vleků a sjezdových tratí různých obtížností. V okolí obce možnost i běžeckého lyžování. V létě oblíbená lokalita pro cykloturistiku a pěší turistiku. V případě zájmu bližší informace u makléře Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.75 mil. Kč (250 Kč/m²)
Pozemek: 7001 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-096-NP04440

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.75 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1750.25 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.48 mil. Kč

rozpětí 898 504 – 5.74 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 45 km) 2.34 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.70 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 4.39 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 33 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 2.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 196% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 951 866 Kč – 2.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Bublava, centrum)
Nádraží: 3570 m (Klingenthal)
Praha hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 249 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno