Prodej pole 7193 m²
Bernartice, Bojenice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Bojenice (obec Bernartice, okres Písek) nabízím k prodeji dva zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví s převahou orné půdy.
Katastrální území Bojenice, celková výměra 7 193 m2
-> parc. č. 491/1, 560 (LV 306)
Hlavní část nabídky tvoří orná půda o výměře 6 654 m2, kterou doplňuje menší trvalý travní porost. Bojenice jsou součástí obce Bernartice na Písecku v typické jihočeské zemědělské krajině. Okolí Bernartic má výrazný venkovský charakter s rozsáhlým zastoupením zemědělské půdy, luk a lesů.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 359 650 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 7193 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
1449 m
školka
1993 m
pošta
1673 m
restaurace
2045 m
škola
1946 m
vlak
4265 m
Odhad reálné ceny
402 140 Kč
rozpětí 321 688 – 606 035 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 378 012 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 45 km)
384 935 · váha 72 %
Model z dat
367 659 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
611 405 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 37 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 384 935 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 367 659 Kč (rozpětí 205 674 Kč – 633 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 611 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 359 650 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Bernartice, Bojenice)
- Nádraží
- 4276 m (Stehlovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |