Nemovitosti

Prodej pole 22338 m²

Křenovice, Křenovice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Křenovice v okrese Písek nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemků -> výlučné vlastnictví -> pozemky v rovině - vhodné pro efektivní zemědělské využití -> dva hospdářské celky Katastrální území Křenovice, výměra 22 338 m2 -> parc. č. 4429, 4820, 4824 (LV 649) Pozemky se nacházejí v obci Křenovice v okrese Písek, v tradiční zemědělské oblasti jižních Čech. Soubor tvoří převážně orná půda doplněná trvalým travním porostem a nabízí ucelenou výměru přes 2 hektary. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.14 mil. Kč (51 Kč/m²)
Pozemek
22338 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 147 m školka 2981 m pošta 2493 m restaurace 2990 m škola 2463 m vlak 3115 m

Odhad reálné ceny

1.08 mil. Kč
rozpětí 1.01 mil. – 1.26 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.03 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.25 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.90 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 46 Kč/m² → 1.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 698 022 Kč – 2.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.14 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
151 m (Křenovice)
Nádraží
3121 m (Stehlovice)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno