prodej stavebního pozemku 1 005 m²

Kyselka · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1005 m², Kyselka Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1 005 m² v klidné lokalitě Radošov u Kyselky. Pozemek je dle platného Územního plánu Kyselka určen pro individuální rekreaci – zahrádkářské osady a soustředění zahrádkářských chat. ✅ Přípustné stavby: zahradní chatky a objekty výhradně pro zahrádkaření ✅ Podmínky zastavění: max. 8 % plochy pozemku, výška 1 nadzemní podlaží + podkroví ✅ Možnost připojení na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci ✅ Klidná lokalita vhodná pro rekreaci, odpočinek a zahrádkaření ✅ Blízko veškeré občanské vybavenosti obce Kyselka Pozemek je ideální pro ty, kdo hledají místo pro vlastní zahradní chatku, zahradu a relaxaci v přírodním prostředí. Neváhejte domluvit prohlídku. 

Parametry

Cena: 1.28 mil. Kč (1274 Kč/m²)
Pozemek: 1005 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-935000

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.28 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.09 mil. Kč

rozpětí 1.27 mil. – 2.36 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.07 mil. · váha 83 %

Model z dat 2.06 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 061 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 3.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 296 m (Kyselka, škola)
Nádraží: 4142 m (Hájek)
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno