Prodej pole 5875 m²
Bernartice, Bojenice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Křenovice v okrese Písek nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví.
PŘEDNOSTI NABÍDKY
-> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemků
-> výlučné vlastnictví
-> pozemky v rovině - vhodné pro efektivní zemědělské využití
-> zemědělsky příznivý tvar pozemků - usnadňuje efektivní hospodaření
Katastrální území Křenovice, výměra 5 875 m2
-> parc. č. 4338, 4614, 4619 (LV 649)
Soubor je situován podél cesty spojující Křenovice a Bernartice. Jedná se převážně o ornou půdu doplněnou pozemky s trvalým travním porostem v tradiční zemědělské krajině jižních Čech.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 293 750 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 5875 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
1449 m
školka
1993 m
pošta
1673 m
restaurace
2045 m
škola
1946 m
vlak
4265 m
Odhad reálné ceny
321 363 Kč
rozpětí 283 681 – 373 700 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 302 081 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
312 139 · váha 84 %
Model z dat
308 323 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
499 375 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 312 139 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 308 323 Kč (rozpětí 172 481 Kč – 531 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 499 375 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 293 750 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Bernartice, Bojenice)
- Nádraží
- 4276 m (Stehlovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |