Nemovitosti

Prodej pole 13469 m²

Kovářov, Kovářov · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V okrese Písek nabízím k prodeji vlastnictví na pozemcích v katastrálních územích Kovářov, Radvánov a Zahořany. Katastrální území Kovářov -> parc. č. 209/13, 209/22, 209/27, 711/1 (LV 341) -> výměra určená k prodeji 2 041 m2 Katastrální území Radvánov -> parc. č. 508/4, 508/5, 508/18, 508/34, 508/35, 508/61, 592/1, 594/15, 594/16, 597, 612/47, 647/41, 666/3 a 669/5 (LV 618) -> výměra určená k prodeji 6 377 m2 Katastrální území Zahořany -> parc. č. 1293 (LV 594) -> výměra určená k prodeji 60 m2 Katastrální území Zahořany -> parc. č. 1339, 1388 (LV 380) -> výměra určená k prodeji 4 990 m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
592 625 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek
13469 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 73 m MHD 79 m školka 151 m lékař 267 m pošta 117 m restaurace 109 m škola 275 m

Odhad reálné ceny

814 212 Kč
rozpětí 705 892 – 990 082 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 765 359 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 796 779 · váha 88 %
Model z dat 849 112 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.14 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 796 779 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 849 112 Kč (rozpětí 475 007 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 592 625 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (Kovářov)
Nádraží
11105 m (Milevsko)
Praha hl. n.
139 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
171 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno