Prodej pole 14444 m²
Bernartice, Rakov · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Rakov u Svatkovic nabízím k prodeji zemědělský pozemek.
PŘEDNOSTI NABÍDKY
-> bonita vyšší než průměr KÚ - nadprůměrná kvalita půdy v dané lokalitě
-> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem
-> pozemek v rovině - snadné obhospodařování
-> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost
Katastrální území Rakov u Svatkovic, celková výměra 14 444 m²
-> parc. č. 613/1 (LV 146)
-> bonita půdy 8.86 Kč/m2, vyšší než průměrná bonita v katastrálním území (5.19 Kč/m2)
Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace k nabízenému pozemku.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 736 644 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 14444 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
1115 m
školka
3827 m
pošta
1952 m
restaurace
2820 m
škola
3850 m
Odhad reálné ceny
778 783 Kč
rozpětí 723 710 – 880 338 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 732 056 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
758 606 · váha 90 %
Model z dat
847 700 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.23 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 758 606 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 847 700 Kč (rozpětí 474 217 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 736 644 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1078 m (Bernartice, Svatkovice, rozc.)
- Nádraží
- 6155 m (Stehlovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |