prodej stavebního pozemku 1 100 m²

Kolová · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1100 m², Kolová Prodej pozemku k výstavbě o ploše 1.100 m² v klidné části obce Kolová. Parcela na krásném místě u přírody a poblíž koní – ideální pro rodinné bydlení v oáze klidu. Pozemek má přivedenou elektřinu, zbylé sítě jsou v blízkém dosahu, ale budoucí majitel si dozasíťování zajistí sám. Bližší informace Vám rád sdělím po telefonu nebo při případné prohlídce. Velmi dobré místo v krásném okolí s blízkou dojezdovou vzdáleností do Karlových Varů - cca 10 minut. Místo nabízí ideální poměr klidu, volnočasových aktivit i blizké dostupnosti do většího města. Neváhejte a domluvte si s námi prohlídku. Pro bližší informace kontaktujte makléře. S financováním Vám ráda a zdarma poradí naše hypoteční specialistka. 

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (1726 Kč/m²)
Pozemek: 1100 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-944054

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.69 mil. Kč

rozpětí 2.43 mil. – 2.91 mil. Kč · jistota 88 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 2.69 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.72 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 449 Kč/m² → 2.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 396 m (Kolová, ObÚ)
Nádraží: 4225 m (Imperial)
Praha hl. n.: 222 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno