prodej stavebního pozemku 4 050 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v Tašovicích, 4.050 m² Exkluzivně nabízíme na prodej prostorný pozemek o rozloze 4050 m² v obci Tašovice – ideální místo pro stavbu domu nebo výhodnou investici. Pozemek je rovný a má pravidelný tvar, díky čemuž je plánování a výstavba jednoduchá. Hodí se jak pro velký rodinný dům s rozlehlou zahradou, tak pro rozdělení na menší parcely k dalšímu prodeji nebo zástavbě. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou na hranici pozemku: plyn, voda, kanalizace. Pozemek je napojen na elektřinu. K dispozici je také pohodlný příjezd po asfaltové cestě. Součástí ceny je projekt a povolení na výstavbu rodinného domu. Územní plán zahrnuje také možnost výstavby řadových domů. Klidná lokalita s krásnou přírodou. Tašovice jsou klidná a tichá obec s rozvinutou infrastrukturou, nacházející se nedaleko řeky Ohře, která dodává lokalitě malebný ráz. Okolí je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku – v blízkosti se nacházejí cyklostezky a pěší trasy, které jsou perfektní pro sport, procházky nebo vyjížďky na kole. Tento klidný a bezpečný okres je skvělým místem pro rodiny s dětmi i seniory, kteří hledají harmonii a pohodu. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školky, zdravotnická zařízení a kavárny. Do centra Karlových Varů, známých svými lázněmi a kulturním vyžitím, se dostanete autem za pouhých 10–15 minut. Okolí Tašovic nabízí nádhernou přírodu, lesy a louky, které lákají k relaxaci, rybaření u řeky nebo piknikům na čerstvém vzduchu. Kontaktujte nás, abyste se dozvěděli více a domluvili si prohlídku tohoto výjimečného pozemku. 

Parametry

Cena: 12.90 mil. Kč (3185 Kč/m²)
Pozemek: 4050 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Carlsbad Investment s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00177

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	12.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	129000.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12.90 mil. Kč

3 185 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6.12 mil. Kč

3.69 mil. – 10.42 mil. Kč

Nabídka je 111 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.92 mil. · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 9.79 mil. · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.92 mil. Kč (rozpětí 3.13 mil. Kč – 8.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 9.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12.90 mil. Kč je o 111% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
České Budějovice: 194 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 281 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno