Prodej pozemku 7893 m²
Slavonice, Stálkov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 7 893 m2 v malebné obci Stálkov, která je místní částí města Slavonice v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Stálkov se nachází asi 6 km severozápadně od Slavonic. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Pozemky je možné koupit i po částech. V blízkosti se nachází Skalní město Stálkov a také přírodní památka Velký Troubný. Stálkov je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.58 mil. Kč (200 Kč/m²)
- Pozemek
- 7893 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
MHD
100 m
školka
3421 m
lékař
3483 m
pošta
3483 m
restaurace
3440 m
škola
3421 m
Odhad reálné ceny
1.11 mil. Kč
rozpětí 540 514 – 2.59 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
482 907 · váha 60 %
Model z dat
649 821 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
4.95 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 482 907 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 649 821 Kč (rozpětí 363 520 Kč – 1.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.58 mil. Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Slavonice, Stálkov)
- Nádraží
- 6033 m (Slavonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |