Prodej pozemku 2073 m²
Nová Bystřice, Artolec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2073 m2 v malebné vesničce Artolec, která je částí města Nová Bystřice v okrese Jindřichův Hradec. Obec se nachází asi 2km na jihovýchod od Nové Bystřice. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako trvalý travní porost. Nedaleko pozemku se nachází lesní rašeliniště Čtyřicítka a značené cyklistické a pěší stezky. Pozemek je obhospodařován a zapsán v LPIS - možnost dotace. Artolec je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 124 500 Kč (60 Kč/m²)
- Pozemek
- 2073 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
bankomat
2367 m
MHD
68 m
lékař
2464 m
pošta
2472 m
restaurace
1871 m
škola
2396 m
obchod
2394 m
vlak
1842 m
Odhad reálné ceny
290 735 Kč
rozpětí 136 361 – 471 178 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 273 291 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
222 296 · váha 79 %
Model z dat
194 475 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
1.30 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 222 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 194 475 Kč (rozpětí 108 792 Kč – 334 990 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 124 500 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1086 m (Nová Bystřice, Mýtinky)
- Nádraží
- 3086 m (Albeř)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |