Nemovitosti

Prodej pozemku 124 m²

Blažejov, Oldřiš · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 124 m2 v malé vesnici Oldřiš, která je částí obce Blažejov v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Oldřiš se nachází asi 2,5 km na sever od Blažejova. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako zahrada a dle územního plánu se nachází ve stávající ploše pro bydlení. V okolí pozemku se nachází rozlehlá pole a lesy, které jsou vhodné k houbaření. Názvem katastrálního území je Oldřiš u Blažejova. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
29 900 Kč (241 Kč/m²)
Pozemek
124 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

MHD 374 m školka 3348 m lékař 4670 m pošta 1995 m restaurace 2036 m škola 4149 m vlak 1666 m

Odhad reálné ceny

84 522 Kč
rozpětí 32 080 – 125 476 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 79 451 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 83 299 · váha 55 %
Model z dat 89 915 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 77 743 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 672 Kč/m² → 83 299 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 89 915 Kč (rozpětí 50 300 Kč – 154 881 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 77 743 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 29 900 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
180 m (Blažejov, Oldřiš)
Nádraží
1503 m (Malý Ratmírov)
Praha hl. n.
142 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno