Prodej pole 20140 m²
Lásenice, Lásenice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 20 140 m2 v malebné obci Lásenice v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Na katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, jsou obhospodařovány a zapsány v LPIS - možnost dotace. Pozemky se nachází u Číměřského a Bačovského rybníka a u rybníka Zahradník. V blízkosti vede turistická a pěší stezka. Lásenice jsou i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.37 mil. Kč (68 Kč/m²)
- Pozemek
- 20140 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
MHD
34 m
školka
381 m
lékař
4631 m
pošta
297 m
restaurace
53 m
škola
4489 m
Odhad reálné ceny
1.22 mil. Kč
rozpětí 906 028 – 3.29 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
997 920 · váha 40 %
Model z dat
1.20 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.71 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 997 920 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 338% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.20 mil. Kč (rozpětí 670 644 Kč – 2.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.37 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 988 m
- Nádraží
- 9116 m (Jindřichův Hradec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |