prodej stavebního pozemku 884 m²

Teplá · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 884 m² Pěkovice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 884 m² v obci Pěkovice. Pozemek se nachází na okraji obce a nabízí klidné prostředí, soukromí a příjemné podmínky pro budoucí bydlení. Pozemek je určený pro výstavbu rodinného domu. Je zde dostatek prostoru pro samotný dům, zahradu, terasu i příjemné venkovní zázemí. Elektřina je k dispozici na pozemku. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Zásobování vodou lze řešit vlastním vrtem. Poloha na okraji obce nabízí příjemné prostředí s okolní zelení a dostatkem soukromí, přitom zůstává zachována dobrá dostupnost okolních obcí a měst. Pokud hledáte místo pro vlastní rodinný dům v klidném venkovském prostředí, může být tento pozemek zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 789 000 Kč (893 Kč/m²)
Pozemek: 884 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RGP REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: septik / jímka, vlastní čistička Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1357

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	789 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	789.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.12 mil. Kč

rozpětí 647 641 – 1.90 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 942 724 · váha 40 %

Model z dat 820 517 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 066 Kč/m² → 942 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 820 517 Kč (rozpětí 459 010 Kč – 1.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 789 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 14 m (Teplá, náměstí)
Nádraží: 725 m (Teplá)
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 789.00 mil. → 789 000
24.08.2026	přidáno