Prodej pole 384 m²
Dolní Žďár · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně vám nabízíme pozemek v katastrálním území Dolní Žďár u Lásenice, okres Jindřichův Hradec, pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investici.
Parametry pozemku:
Parcela č.: 2634
Katastrální území: Dolní Žďár u Lásenice
Okres: Jindřichův Hradec
List vlastnictví (LV): 214
Podíl: 100 %
Celková výměra parcely: 384 m²
Výměra podílu: 384 m²
GPS souřadnice: 49.110068544, 14.98373285
Pozemek je vhodný jako investice nebo pro různé účely spojené s jeho polohou a rozměry. Nachází se v dobře přístupné lokalitě.
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle s připraveným ID inzerátu nebo pomocí kontaktního formuláře.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 20 736 Kč (54 Kč/m²)
- Pozemek
- 384 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
3417 m
MHD
267 m
školka
3582 m
lékař
4361 m
pošta
3480 m
restaurace
339 m
škola
3539 m
obchod
3417 m
Odhad reálné ceny
31 505 Kč
rozpětí 22 495 – 56 762 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 615 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 45 km)
20 736 · váha 44 %
Model z dat
43 370 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
32 640 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 20 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 43 370 Kč (rozpětí 24 262 Kč – 74 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 32 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 736 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 921 m (Horní Žďár, hostinec)
- Nádraží
- 5264 m (Jindřichův Hradec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |