Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 836 m²

Suchdol nad Lužnicí, Suchdol nad Lužnicí · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební parcelu určenou pro stavbu rodinného domu v Suchdole nad Lužnicí. Jedná se o rovinatý pozemek s jedním sousedem, s výměrou 836 m2, který je přístupný z obecní - krajské komunikace (povolen sjezd z této komunikace). Pozemek je napojen na vodu a kanalizaci. Možno využít projekt vedlejšího domu. Cena 2.490.000, -Kč.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (2978 Kč/m²)
Pozemek
836 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rk-rondo

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 66 m MHD 455 m školka 330 m lékař 283 m pošta 151 m restaurace 912 m škola 348 m vlak 525 m

Odhad reálné ceny

2.45 mil. Kč
rozpětí 2.03 mil. – 2.72 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.49 mil. · váha 83 %
Model z dat 2.35 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.99 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 978 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.35 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 4.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
535 m (Suchdol n. Luž., město)
Nádraží
618 m (Suchdol nad Lužnicí zastávka)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno