prodej louky 55 877 m²

Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Louka, prodej, Ostrov, Karlovy Vary V katastrálním území Ostrov nad Ohří, obec Ostrov, okres Karlovy Vary nabízíme ke koupi půdu na souboru zemědělských a přírodních pozemků. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 2469. Pozemky mají společnou výměru 111 754 m. Předmětem prodeje je výměra 55 877 m. Dotčené parcely mají čísla: 1589/3, 1595/3, 1596/6, 1600/2, 1602, 1603/2, 1603/4, 1738/2, 1738/6, 1749/2 a 2642/4. Struktura pozemků podle druhu: trvalý travní porost: 54 673 m ostatní plocha: 1 171 m lesní pozemek: 33 m Nezaujala vás tato konkrétní nabídka? Vyplňte nezávaznou poptávku na našich webových stránkách a budete pravidelně dostávat nové nabídky e-mailem. Zajišťujeme vzorové smlouvy i související právní služby. MojePole si zakládá na transparentním a profesionálním jednání. Za naše výsledky hovoří recenze od spokojených klientů. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 2.18 mil. Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 55877 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8137-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.18 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	217.92 mil. Kč

Odhad reálné ceny

11.80 mil. Kč

rozpětí 4.15 mil. – 26.90 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 6.10 mil. · váha 40 %

Model z dat 6.40 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 35.03 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 6.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.40 mil. Kč (rozpětí 3.58 mil. Kč – 11.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 35.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.18 mil. Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 10:04

Nabídka části zemědělských a přírodních pozemků v katastru Ostrov nad Ohří. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 151 m (Ostrov, Poliklinika-Bezručova)
Nádraží: 1409 m (Ostrov nad Ohří)
Praha hl. n.: 178 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 226 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 217.92 mil. → 2.18 mil.
24.08.2026	přidáno