prodej pole 9 060 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělského pozemku, 9060 m² Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o celkové výměře 9.060 m² v k. ú. Vítkov u Sokolova. Pozemek je v KN veden jako trvalý travní porost. Jedná se o jeden scelený pozemek na kterém stojí dva stožáry nesoucí kabely vysokého napětí. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 271 800 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 9060 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-183-NP01267

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	271 800 Kč	-99.0 %
24.08.2026	27.18 mil. Kč

Odhad reálné ceny

792 924 Kč

rozpětí 442 811 – 1.13 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 745 348 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 870 825 · váha 60 %

Model z dat 630 517 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 770 100 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 870 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 630 517 Kč (rozpětí 352 721 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 770 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 271 800 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1939 m (Sokolov, Závodu míru)
Nádraží: 3605 m (Královské Poříčí)
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 27.18 mil. → 271 800
24.08.2026	přidáno