prodej komerčního pozemku 28 436 m²

Kolová · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku 25.553 m², Kolova Nabízíme Vám prodej pozemku pro komerční využití: 25.553 m². Využití – zemědělské plochy, zemědělské využítí. Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina jsou na hranici pozemku. V blízkosti lesa, krásné okolí. Výnosný investiční projekt. 

Parametry

Cena: 10.00 mil. Kč (352 Kč/m²)
Pozemek: 28436 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Carlsbad Investment s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00057

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	10.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	10000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

23.82 mil. Kč

rozpětí 12.07 mil. – 43.35 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.91 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 38.30 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.91 mil. Kč (rozpětí 9.46 mil. Kč – 29.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 38.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 222 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno