prodej stavebního pozemku 511 m²

Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej chaty 1+1 na stavebním pozemku 511 m², Sklenský vrch, Rotava, Karlovarský kraj Nabízíme k prodeji unikátní slunný rekreační pozemek s chatou v Krušných horách – Sklenský Vrch. Pozemek o celkové výměře 511 m² se nachází v klidné lokalitě na okraji lesa. Je vhodný pro rekreaci i pro výstavbu objektu k celoročnímu užívání. Maximální zastavitelná plocha činí 60 m² s možností výstavby dvou nadzemních podlaží a podkroví. Na pozemku stojí chata o dispozici 1+1 s vlastním evidenčním číslem. Dále se zde nacházejí původní základy a sklep po předchozí chatě, které nabízejí další možnosti využití. Před pozemkem jsou nově vybudované inženýrské sítě – voda, kanalizace a elektřina. Přístup autem je zajištěn po veřejné komunikaci. V okolí se nacházejí celoročně obývané domy. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem. Lokalita je ideální jak pro zájemce hledající klidný život a odpočinek v přírodě, tak pro milovníky aktivního trávení volného času. Okolí nabízí mnoho možností lyžování, zimních sportů, turistiky, cyklistiky, rybaření a houbaření. 

Parametry

Cena: 750 000 Kč (1468 Kč/m²)
Pozemek: 511 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: HVB Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: septik / jímka Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N2617378

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	750 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	7500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

754 825 Kč

rozpětí 713 589 – 1.04 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 709 536 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 750 000 · váha 88 %

Model z dat 588 145 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.22 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 468 Kč/m² → 750 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 588 145 Kč (rozpětí 329 018 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 750 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 504 m (Rotava, Zátiší)
Nádraží: 2334 m (Kraslice předměstí)
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno