prodej komerčního pozemku 1 420 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Komerční pozemek 1420 m², Dvory Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí na prodej komerční pozemek o ploše 1420 m² v krásné a klidné části města – Dvory, Karlovy Vary. Pozemek je připravený k výstavbě, přípojky jsou na hranici pozemku (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Tento objekt je ideální pro developerské projekty nebo jiné komerční účely. Má vynikající polohu v klidné části obce v blízkosti všech potřebných služeb. Snadný přístup k veřejné dopravě. Území je určeno pro bydlení a zařízení drobné výroby a služeb. V tomto území je přípustné umisťovat : obytné domy obchodní, administrativní a správní budovy a zařízení kulturní, církevní, sportovní, sociální a zdravotnická zařízení a zařízení školství, vědy a výzkumu zařízení maloobchodu, veřejného ubytování a stravování zařízení drobné výroby a služeb. V tomto území je podmíněně přípustné umisťovat : zábavní zařízení ve vzdálenosti min. 100 m od staveb s funkcí školství a církevní, měřené jako nejkratší vzájemná vzdálenost staveb vzdušnou čarou. Pokud jste zájemce o tento pozemek nebo byste chtěli získat další informace, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a umožníme Vám prohlídku pozemku. Cena je uvedený bez DPH. 

Parametry

Cena: 5.29 mil. Kč (3725 Kč/m²)
Pozemek: 1420 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Carlsbad Investment s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00108

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.29 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	52892.56 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.76 mil. Kč

rozpětí 2.60 mil. – 8.31 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.12 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.12 mil. Kč (rozpětí 3.42 mil. Kč – 10.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.29 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno