prodej stavebního pozemku 1 112 m²

Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku o velikosti 1 112 m², v OV, Chodov u Bečova nad Teplou, okres Karlovy Vary Nabízíme Vám k prodeji krásný, travnatý pozemek v obci Chodov u Bečova nad Teplou, nedaleko od Karlových Varů o velikosti 1 112 m². Pozemek je v současné době zatravněný, kousek od lesa. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako druh pozemku - orná půda. V Územním plánu obce Chodov je pozemek veden jako BV - tzn. bydlení venkovského typu a je tedy určen pro výstavbu rodinného domu. Elektrickou energii je možno připojit ze sloupu vedení. Vodu by bylo vzhledem k absenci vodovodního řádu nutno řešit studní. Odpad je možné řešit žumpou, či vlastní čistírnou odpadních vod. Na studnu a ČOV poskytuje obec dotace. K pozemku přímo vede zpevněná komunikace. Zajistíme Vám kompletní finanční a právní servis. Rádi Vám budeme nápomocni při zprostředkování hypotečního úvěru. Nabídka č. 0379. 

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (990 Kč/m²)
Pozemek: 1112 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KVK Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0379

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.10 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1100.88 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.22 mil. Kč

rozpětí 1.10 mil. – 1.35 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.14 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.60 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.65 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 028 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.60 mil. Kč (rozpětí 893 506 Kč – 2.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Chodov, hostinec)
Nádraží: 2796 m (Bečov nad Teplou)
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno