Prodej pozemku 3234 m²
Kačlehy · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku u Kačležského rybníka – 3 234 m² s přímým přístupem k vodě
Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 3 234 m², nacházející se v nádherné přírodě u Kačležského rybníka. Velkou výhodou je přímý přístup k vodě, který z tohoto místa vytváří opravdu výjimečnou lokalitu pro odpočinek i investici.
Pozemek je obklopen krásnou jihočeskou krajinou, která nabízí klid, soukromí a blízkost přírody. Místo je ideální pro ty, kteří hledají únik z města, prostor pro relaxaci nebo zajímavou investiční příležitost.
Pozemek není veden jako stavební, nabízí však široké možnosti využití například pro glamping, nebo jako soukromé místo pro kempování a odpočinek u vody.
Lokalita je vyhledávaná pro svou krásnou přírodu, čisté prostředí a množství možností pro rybaření, koupání, cykloturistiku i turistiku.
Základní informace:
výměra: 3 234 m²
přímý přístup k vodě
krásná přírodní lokalita
klidné místo s dostatkem soukromí
Pokud hledáte výjimečný pozemek u vody v krásné jihočeské přírodě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.38 mil. Kč (427 Kč/m²)
- Pozemek
- 3234 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-profil
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Neupravená
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
bankomat
5542 m
MHD
155 m
školka
2403 m
lékař
5277 m
pošta
2495 m
restaurace
156 m
škola
5147 m
obchod
5191 m
vlak
3595 m
Odhad reálné ceny
1.26 mil. Kč
rozpětí 341 391 – 1.87 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
1.38 mil. · váha 60 %
Model z dat
633 119 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
2.03 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 427 Kč/m² → 1.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 633 119 Kč (rozpětí 354 177 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.38 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1403 m (Kačlehy)
- Nádraží
- 3963 m (Blažejov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |