prodej stavebního pozemku 1 153 m²
Krásná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku, 1153 m², Krásná u Aše V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji pozemek o výměře 1 153 m určený ke komerční výstavbě v obci Krásná u Aše. Pozemek je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv staveb a připravený k okamžité realizaci. Na hranici pozemku je k dispozici elektrická přípojka 230 V. K pozemku je vydané platné stavební povolení včetně projektové dokumentace na dům – můžete začít stavět bez zbytečných průtahů. Pro více informací či prohlídku jsem Vám k dispozici. Ev. číslo: 28165.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (1735 Kč/m²)
- Pozemek
- 1153 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-28165
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.00 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 20000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.08 mil. Kč
rozpětí 1.93 mil. – 2.33 mil. Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
2.07 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.84 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.75 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 796 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Krásná)
- Nádraží
- 651 m (Aš předměstí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |