prodej stavebního pozemku 1 197 m²

Loket · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemky pro bydlení, 1197 m², Loket Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 197 m v oblíbené a klidné lokalitě Loket u Karlových Varů. Pozemek je určen k výstavbě rekreační domu RI – rekreace individuální, tzn. že hlavním využitím plochy je pro stavby pro individuální rekreaci, v kolonii „Sad míru“ je stanovena maximální souhrnná zastavěná plocha (všemi objekty a zpevněnými plochami) jednoho pozemku 190 m. Součástí pozemku je již umístěný moderní modulární domek, který umožňuje okamžité a pohodlné bydlení nebo může sloužit jako zázemí během budoucí výstavby. Domek disponuje kuchyní, světlou prosklenou jídelnou a ložnicí, čímž nabízí příjemné a funkční řešení pro každodenní život. Vedle domku je k dispozi venkovní sprcha a suchá toaleta. Na pozemek je přivedena voda z místní vodovodní přípojky a k dispozici je také elektrická přípojka. Vedle domku se nachází praktická dřevěná kůlna vhodná pro uskladnění zahradního nářadí či dalšího vybavení. Lokalita kombinuje klid přírody s výbornou dostupností služeb. Historický hrad Loket je vzdálený přibližně 15 minut pěší chůze, supermarket Globus v Karlových Varech je dostupný zhruba do 10 minut autem a autobusová zastávka se nachází pouhé 2 minuty od pozemku. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám rádi kompletně zajistíme. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro bydlení v krásném prostředí s výbornou dostupností Karlových Varů a zároveň chtějí mít možnost okamžitého využití. Ev. číslo: 653325. 

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (1838 Kč/m²)
Pozemek: 1197 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-653325

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč

rozpětí 2.57 mil. – 3.08 mil. Kč · jistota 64 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.83 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.56 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.85 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 362 Kč/m² → 2.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.56 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Loket, rozc.Goethe)
Nádraží: 330 m
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno