Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 914 m²

Blažejov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme prodej pozemku k výstavbě rodinného domu v Oldřiši, obec Blažejov, okr. Jindřichův Hradec. Pozemek je mírně svažitý s hezkým výhledem. Územní plán umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského typu. Elektřina je v dosahu u sousedního domu, vodu lze řešit vlastní studnou a kanalizaci např. domovní čistírnou odpadních vod. Oldřiš je velice hezká a klidná jihočeská vesnice s dobrou dojezdovou vzdáleností do Jindřichova Hradce. Více informací na telefonu. Doporučujeme.

Parametry

Cena
1.19 mil. Kč (1300 Kč/m²)
Pozemek
914 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-loyal

Vzdálenosti

MHD 71 m školka 1486 m pošta 133 m restaurace 174 m vlak 459 m

Odhad reálné ceny

2.08 mil. Kč
rozpětí 1.95 mil. – 2.40 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.08 mil. · váha 86 %
Model z dat 2.05 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 275 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Blažejov)
Nádraží
439 m (Blažejov)
Praha hl. n.
142 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno