prodej stavebního pozemku 1 050 m²

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 1050 m², Slunečná, Aš V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji plně zasíťovaný stavební pozemek o výměře přibližně 1 050 m v nově vybudované ulici Slunečná v Aši. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro bydlení s dobrou dostupností do centra města. Velkou předností této nabídky je kompletní zasíťování. Na hranici pozemku se nachází elektřina, plyn i kanalizace, což budoucím majitelům výrazně usnadní a urychlí výstavbu. Pozemek leží v nové rezidenční lokalitě rodinných domů, která nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, tedy obchody, škola, školka i úřady. V blízkosti se také nachází tenisové kurty a Park historie, což ocení každý, kdo má rád aktivní odpočinek nebo procházky v přírodě. Vedle tohoto pozemku se nachází ještě jedna podobná parcela, takže je zde i možnost výběru podle preferencí budoucího majitele. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří si chtějí postavit rodinný dům podle vlastních představ v klidné části města, a přitom mít vše důležité na dosah. Samozřejmostí je kompletní servis spojený s koupí nemovitosti, včetně právního servisu i pomoci se zajištěním financování. Ev. číslo: 27992. 

Parametry

Cena: 1.94 mil. Kč (1848 Kč/m²)
Pozemek: 1050 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-27992

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.94 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19400.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.74 mil. Kč

rozpětí 967 304 – 3.02 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.38 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.50 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.38 mil. Kč (rozpětí 774 343 Kč – 2.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.94 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno