prodej vodní plochy 16 545 m²
Trstěnice · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej - Zelený rybník o výměře 16 545 m² u obce Trstěnice, okres Cheb, Karlovarský kraj Hledáte krásný rybník v Karlovarském kraji? Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji Zelený rybník o výměře 16 545 m² u obce Trstěnice, okres Cheb, Karlovarský kraj. Rybník je průtočný, má čap a bezpečnostní přeliv sloužící jako ochrana proti přelití. Rybník se nachází v krásném a klidném prostředí, obklopený lesem a přírodou. K rybníku vede zpevněná komunikace. Vřele Doporučuji a těším se na prohlídky.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (181 Kč/m²)
- Pozemek
- 16545 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality - Plzeň s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-5044
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.83 mil. Kč
rozpětí 2.37 mil. – 3.47 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 90 km)
2.99 mil. · váha 76 %
Model z dat
1.69 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
3.68 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 943 702 Kč – 2.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 116 nabídek stejného druhu → 3.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2314 m (Drmoul, náměstí)
- Nádraží
- 3620 m (Chodová Planá)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |