prodej stavebního pozemku 880 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Vyjímečná nabídka pozemků k výstavbě rodinných domů Prodej posledních pozemků ve výjimečné lokalitě na okraji Karlových Varů. Pozemky o výměře od 880 m² jsou určeny k výstavbě rodinných domů, v klidném prostředí s výhledem na město Karlovy Vary a z druhé strany na Krušné hory. Pozemky jsou celodenně osluněny, v dostupnosti městské infrastruktury. Pozemky jsou komunikačně propojeny a zasíťovány- voda, kanalizace, elektřina, VO. Sítě budou předány správcům inženýrských sítí, komunikace obci. 

Parametry

Cena: 3.78 mil. Kč (4290 Kč/m²)
Pozemek: 880 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: RECOM REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-23011292

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3.78 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	37752.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.84 mil. Kč

rozpětí 3.48 mil. – 4.09 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.88 mil. · váha 90 %

Model z dat 4.18 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 408 Kč/m² → 3.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.18 mil. Kč (rozpětí 2.34 mil. Kč – 7.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.78 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Čankov)
Nádraží: 1665 m
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno