Prodej louky 31219 m²
Lodhéřov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Najdek u Lodhéřova
LV č. 13 o výměře 31219 m²
• Parcela č. 2013 - o výměře 5186 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 2014 - o výměře 12265 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 2025 - o výměře 10634 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 2027 - o výměře 3134 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 1.08 mil. Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 31219 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
8079 m
MHD
109 m
školka
371 m
lékař
5664 m
pošta
29 m
restaurace
4404 m
škola
924 m
vlak
5671 m
Odhad reálné ceny
2.46 mil. Kč
rozpětí 1.53 mil. – 4.73 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.35 mil. · váha 83 %
Model z dat
2.50 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
19.57 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 19.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.08 mil. Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1480 m (Lodhéřov, Najdek, rozc. 1.0)
- Nádraží
- 6799 m (Dolní Radouň)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |