prodej stavebního pozemku 7 562 m²

Vojkovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Krasný venkovský pozemek - Vojkovice 7562m² Nabízíme k prodeji mírně svažitý pozemek o velikosti 7562m² v krásném prostředí s vyhlídkou do krajiny v obci Vojkovice nedaleko Karlových Varech. Jedná se o travnatý pozemek určený územnjím plánem k bydlení s komunikací a sítěmi na hranici pozemku. Jedná se o specifickou nabídku pro náročné klienty. Pozemek lze koupit pouze jako celek. Velmi dobrá nabídka. 

Parametry

Cena: 7.56 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 7562 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Z&M REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-412019

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.56 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	75620.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.38 mil. Kč

rozpětí 6.17 mil. – 17.91 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 7.17 mil. · váha 40 %

Model z dat 9.93 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 18.02 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 948 Kč/m² → 7.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.93 mil. Kč (rozpětí 5.56 mil. Kč – 17.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 18.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.56 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Vojkovice)
Nádraží: 397 m (Vojkovice nad Ohří)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno