Prodej louky 9498 m²
Vydří, Vydří · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Vydří
LV č. 559 o výměře 9498 m²
• Parcela č. 776/6 - o výměře 5980m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 744/9 - o výměře 3167m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 744/14 - o výměře 351m² (Vodní Plocha)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 370 000 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 9498 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
5942 m
MHD
35 m
školka
2662 m
lékař
3826 m
pošta
2615 m
restaurace
2674 m
škola
3024 m
obchod
6031 m
Odhad reálné ceny
1.72 mil. Kč
rozpětí 669 169 – 4.15 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
808 580 · váha 43 %
Model z dat
707 295 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5.95 mil. · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 808 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 707 295 Kč (rozpětí 395 672 Kč – 1.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 370 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 06:04
Jedná se o prodej pozemků tvořených trvalým travním porostem a vodní plochou o celkové výměře 9 498 m². Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 675 m (Vydří)
- Nádraží
- 7886 m (Děbolín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |