Nemovitosti

Prodej lesa 15644 m²

Plavsko, Plavsko · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Plavsko LV č. 84 o celkové výměře 15644 m² • Parcela č. 1388 - o výměře 785 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1390 - o výměře 2037 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1394 - o výměře 6259 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1395/1 - o výměře 4038 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1395/3 - o výměře 2525 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky a kraje kromě parcely č. 1388 a č. 1390. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
699 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
15644 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 350 m školka 259 m lékař 1746 m pošta 1694 m restaurace 1623 m škola 138 m

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč
rozpětí 863 422 – 1.37 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 955 531 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 955 570 · váha 67 %
Model z dat 1.05 mil. · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 1.33 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 955 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 585 509 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1207 m (Vydří)
Nádraží
8765 m (Děbolín)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno