Prodej stavebního pozemku 2690 m²
Nová Bystřice, Nový Vojířov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji krásný stavební pozemek o celkové výměře 2690 m² ve vesnici Nový Vojířov.
Nový Vojířov je vesnice, část města Nová Bystřice v okrese Jindřichův Hradec. Nachází se asi čtyři kilometry západně od Nové Bystřice, kde je veškerá potřebná infrastruktura, včetně obchodů, škol, a zdravotního zařízení. Je to nejen oáza klidu uprostřed nádherné a ještě téměř neporušené přírody, ale je to i místo s poměrně dlouhou, bohatou, ale málo známou nebo téměř zapomenutou historií.
Pozemek se nachází na krásném a klidném místě. Je zde vrtavá studna , el.energie, vzrostlé dřeviny upravované kolem celého pozemku, ovocné stromky, lesní borůvky, chata, pergola, golf Nová Bystřice vzdálený 4km, Golfresort Haugschlag 4km, lesy, cyklistika.
Pokud máte zájem o tento stavební pozemek, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvit si prohlídku. Tento pozemek je skvělou investicí do Vaší budoucnosti. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.
Parametry
- Cena
- 10.00 mil. Kč (3717 Kč/m²)
- Pozemek
- 2690 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Betonová
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
3834 m
MHD
140 m
školka
4650 m
lékař
3628 m
pošta
3817 m
restaurace
2672 m
škola
3831 m
obchod
3841 m
vlak
4497 m
Odhad reálné ceny
3.87 mil. Kč
rozpětí 2.55 mil. – 7.39 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 158 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.64 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 20 km)
3.06 mil. · váha 40 %
Model z dat
3.47 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6.41 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 138 Kč/m² → 3.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 142% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 5.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč je o 158% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 300 m (Nová Bystřice, Nový Vojířov)
- Nádraží
- 4744 m (Nová Bystřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |