prodej pole 645 446 m²

Hošťka · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda 64 ha Hošťka, Bohuslav Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zemědělskou půdu o výměře 64,5 ha. Pozemky se nachází v blízkosti hranic s Německem, u Rozvadova, na okraji obce Hošťka, katastrální území Bohuslav. Pozemky jsou z převážné části vedené jako trvalé travní porosty, v režimu ekologického zemědělství. Součástí prodeje je i pozůstatek stáje na pozemku SPÚ. Dle informace SZIF lze podstatnou část změnit na ornou půdu. Další informace a detailní seznam pozemků rádi na vyžádání poskytneme. Dopln. info: cena k jednání 

Parametry

Cena: 25.17 mil. Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 645446 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-PS332023

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25.17 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	2517.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

22.65 mil. Kč

rozpětí 15.26 mil. – 45.71 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.30 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 54.86 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.30 mil. Kč (rozpětí 4.08 mil. Kč – 12.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 54.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25.17 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2435 m (Hošťka)
Nádraží: 6482 m
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno