prodej stavebního pozemku 673 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek(673 m²)Tachov, okr. Tachov Nabízím k prodeji stavební pozemek v Tachově o celkové výměře 673 m². Pozemek se nachází na okraji města Tachov. Jedná se o navazující lokalitu již realizované zástavby novostaveb rodinných domů. V současné době probíhá výstavba IS. Na hranici pozemku se bude nacházet přípojka elektřiny, vody, tlakové kanalizace. Dle platného územního plánu je možná k výstavba rodinného domu, jak přízemního, tak patrového. Pozemek je mírně svažitý. Koupi pozemku lze realizovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme zprostředkovat. Více informací u realitního makléře. 

Parametry

Cena: 2.02 mil. Kč (3000 Kč/m²)
Pozemek: 673 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-MB03/2023

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.02 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20190.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.95 mil. Kč

rozpětí 1.86 mil. – 2.09 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.97 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.89 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.60 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 920 Kč/m² → 1.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.02 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 355 m (Tachov, Chodská u mostu)
Nádraží: 685 m
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno