prodej chaty/chalupy 60 m² s pozemkem 661 m²

Prodej zděné rekreační chaty v přírodě Pohoří Chotouň, nedaleko Prahy Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v malebné lokalitě Pohoří – Chotouň, nedaleko Jílového u Prahy. Tato klidná lokalita obklopená přírodou je ideálním útočištěm pro ty, kteří hledají relaxaci i aktivní odpočinek – a to jen v pohodlné vzdálenosti od hlavního města. Chata byla postavena v roce 1974 a prošla částečnou rekonstrukcí, během které byla upravena dispozice pro lepší funkčnost a využití prostoru. Dispozice a popis: Do chaty vstoupíte přes prostornou terasu o velikosti 17 m². Následně se dostanete do předsíně, odkud vede vstup do světlé kuchyně propojené s obývacím pokojem (13,4 m²) s krásným výhledem do zahrady. Dále se v přízemí nachází: • samostatná koupelna s vanou • samostatné toaleta • pokoj o velikosti 8 m² Po dřevěných schodech se dostanete do podkroví, kde najdete: • menší pokoj (6,2 m²) se vstupem na lodžii (4,8 m²) • větší pokoj (11,6 m²) Pod terasou je k dispozici garáž a další místnost se samostatným vstupem (14 m²), původně kotelna, kterou lze snadno upravit na obytný prostor. Ve sklepě (15 m²) se nachází elektrokotel Protherm RAY 9 KE se zásobníkem teplé vody Protherm VEQ 75/2 B. Technické informace: • voda z kopané studny • odpad řešen jímkou • vytápění a teplá voda rešena elektrokotlem Chata stojí na pronajatém pozemku o výměře 661 m², na kterém se nachází také zahradní domek a skleník. Roční nájem 15 000 Kč. Pozemek pod chatou (57 m²) je ve vlastnictví Lesy České republiky. V rámci celé ČR Lesy ČR postupně realizují odprodej pozemků pod rekreačními objekty. Podle aktuálních informací by tato lokalita měla přijít na řadu zhruba v horizontu 2–3 let. Pozemek kolem chaty o výměře 604 m² je pronajat od Arcibiskupství pražského kde je smlouva na dobu neurčitou. Lokalita: Velkou výhodou je krásné přírodní prostředí s možností celoročního vyžití – turistika, cyklistika, houbaření i zimní sporty. Lyžařský areál Ski Resort Chotouň je vzdálen cca 15 minut jízdy autem. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekém Jílovém u Prahy. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 332 (směr metro C Budějovická) a vlakové spojení z Borku na Hlavní nádraží v Praze. Tato nemovitost je ideální volbou pro víkendové pobyty i delší rekreaci v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.