Nemovitosti

Prodej lesa 360000 m²

Chlum u Třeboně · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele vám představuji jedinečnou příležitost k investici do nemovitosti na Třeboňsku, která nabízí rozsáhlé pozemky o rozloze přibližně 36 hektarů. Popis nemovitosti: ‌ Celková rozloha pozemků činí přibližně 36 hektarů. Tyto pozemky jsou ideální pro zemědělství, chov zvířat, včelaření, rekreační aktivity nebo další rozvoj dle vašich potřeb a záměrů. • Pozemky jsou rozmanité a zahrnují pole, louky, lesy a rybníky a tvoří jeden celek s přístupovými cestami., což poskytuje mnoho možností pro jejich využití. • Pozemky se nachází v malebné krajině Třeboňska – malebná vesnice Žíteč u Chlumu u Třeboně, známé svou přírodní krásou, bohatou historií a lázeňstvím. Třeboňsko je také známé svými rybníky a nádhernou přírodou, což poskytuje klidné a inspirativní prostředí pro život. ‌ ‌ ‌ Tato exkluzivní nabídka je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení a rozlehlých pozemků s mnoha možnostmi využití. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pokud máte o tuto nemovitost zájem a disponujete finanční bonitou, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Detaily poskytujeme pouze vážným zájemcům. ‌

Parametry

Cena
16.50 mil. Kč (46 Kč/m²)
Pozemek
360000 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sorent-cb

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Septik topení: Ústřední tuhá paliva umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

MHD 196 m školka 5358 m pošta 4136 m restaurace 1988 m škola 4434 m vlak 5688 m

Odhad reálné ceny

15.67 mil. Kč
rozpětí 10.96 mil. – 27.94 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.51 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 30.70 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.51 mil. Kč (rozpětí 4.76 mil. Kč – 14.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 30.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 16.50 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
151 m (Chlum u Třeboně, U Maxů)
Nádraží
4565 m (Majdalena)
Praha hl. n.
152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno